物件概要 | 美加の台 | 美加の台グランクラス | 南海ニュータウン -NEWTOWN-

OUTLINE物件概要

全体概要
計画面積	約149ha
計画戸数	約3,000戸
計画人口	約12,000人
開発許可番号	大阪府指令開第1-241号（1981年3月5日）
権利形態	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域、第1種高度地域
地目	宅地
建ぺい率	40%
容積率	80%
道路	幅員4m～17.5m（アスファルト舗装）
私道負担	なし
電気	関西電力（株）
ガス	河内長野ガス（株）
上水道	河内長野市営上水道
下水道	汚水：公共下水道、雨水：調整池へ直接放流
排水	U字型現場打側溝及びL字型側溝
施設の維持費等	CATV共聴施設利用加入金1区画あたり50,000円（消費税等別途）〔一括〕、CATV共聴施設利用料500円（月額、消費税等別途）※2021年7月現在
手付金等の保全措置	西日本住宅産業信用保証(株)

※建築に際しては、建築基準法等法令による制限があります。予めご了承ください。※その他建築協定が制定されています。詳しくは係員にお問い合わせください。

美加の台グランクラス条件付宅地・無条件宅地分譲概要
所在地	大阪府河内長野市美加の台四丁目588番67他
交通	南海高野線「美加の台駅」より南海バス約4分、「美加の台」バス停より徒歩約2分他
分譲区画数	2区画
分譲価額	1,397万円（1区画）～1,980万円（1区画）
敷地面積	536.00m²（1区画）～577.64m²（1区画）

[条件付宅地注意事項]　※本件土地売買契約は、契約締結後３ヵ月以内に販売代理である南海不動産株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。詳しくは係員までお問い合わせください。

無条件宅地分譲概要
所在地	大阪府河内長野市美加の台三丁目14番10他
交通	南海高野線「美加の台駅」より南海バス約4分、「神ヶ丘口」バス停より徒歩約3分他
分譲区画数	2区画
分譲価額	1,214万円（1区画）・1,330万円（1区画）
敷地面積	257.88m²（1区画）・301.55m²（1区画）

条件付宅地分譲概要
所在地	大阪府河内長野市美加の台三丁目21番4他
交通	南海高野線「美加の台駅」より南海バス約神7分、「神ヶ丘口」バス停より徒歩約3分他
分譲区画数	2区画
分譲価額	1,069万円（1区画）・1,076万円（1区画）
敷地面積	283.57m²（1区画）・295.78m²（1区画）

※本件土地売買契約は、契約締結後３ヵ月以内に販売代理である南海不動産株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。詳しくは係員までお問い合わせください。

申込受付	南海彩の台販売センター ※お申し込みの際には、お申し込み証拠金10万円と認印をお持ちください。先着順分譲につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ	美加の台販売センター（彩の台販売センター） 0120-021-870 ［営業時間］AM9:00～PM6:00 ［定休日］火・水曜日